Ana Sayfa Genel Vakıfbank’tan Satılık Gayrimenkuller

Vakıfbank’tan Satılık Gayrimenkuller

Vakıfbank tarafından konut, arazi, işyeri gibi taşınmazlar dönem dönem satışa sunulur. Satışa sunulan bu taşınmazlar genellikle piyasa bedellerinden bir miktar daha uygun fiyatla satıldığı için pek çok kişi tarafından tercih ediliyor.

Vakıfbank’ın satışını gerçekleştirdiği gayrimenkullerde, satış süreci; teklif toplama, ihale ve devir aşamalarından oluşuyor. Vakıfbank tarafından yayınlanan şartnameyi yerine getiren herkes ihaleye katılıp teklif verebiliyor.

Başvuru Nasıl Yapılır?

Bankanın satışa sunduğu gayrimenkullere teklif vermek isteyen kişilerin Vakıfbank şubelerine başvurmaları gereklidir. Başvuru öncesinde bankanın müşterilerden talep ettiği; nüfus cüzdan fotokopisi, tüzel kişiler için imza sirküleri, vergi levhası ve ticaret sicili gazetesinin fotokopisi evrakları temin edilmelidir. Bu evraklara ek olarak bankada ödenecek olan teminatın dekontu da başvuru da sunulmalıdır.

Başvuru sırasında bankanın sunduğu satış şartnamesi doldurulur ve taşınmazın başlangıç bedelinin %5’i kadar olan teminat bankaya yatırılır.

Teklif Nasıl Verilir?

Şubede yapılan başvurunun ardından bankanın ilgili birimleri gerekli kontrolleri yaparak başvuru sahiplerine dönüş yapar, başvurusunu kabul ettiği kişilere bir adet kullanıcı adı ve şifre verir.  Kullanıcı adı genellikle gerçek kişiler için TC kimlik numarası; tüzel kişiler içinse vergi numarasıdır. Bu kullanıcı adı ve şifre ile sisteme giriş yaparak gayrimenkul için teklif verilir.

Teklif verirken dikkat edilmesi gereken husus; gayrimenkulün muhammen bedelinin altında teklif verilmemesidir. Bu bedelden yukarıda teklif verilmesi kuralı vardır. Bu muhammen bedele KDV eklenmez, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi kapsamındadır ve bu vergi de muhammen bedele dâhildir.

Satış Nasıl Yapılır?

Bir gayrimenkul için teklif verildikten sonra ihale süresi bitimine kadar beklenir. Süre bitiminde tüm teklifler değerlendirilir ve en yüksek teklifi veren müşteri ihaleyi kazanmış olur.

Banka tarafından satış gerçekleştirildiğinde fatura kesilir ve satış belgelendirilir. Satış bedeli genellikle peşin olarak istenir. Taksitlendirmenin banka tarafından yapılması istenirse müşteriler kredi kullanarak satın alma yapabilir. Bu şekilde kredi kullanımları da normal kredi prosedürleri dâhilinde gerçekleştirilir.

Teminat İadesi Yapılır Mı?

İhalede düşük teklif verip ihaleyi kazanamayanlar, teminatı yatırmış ancak teklif vermemiş kişiler ve teklif verdiği ihale banka tarafından iptal edilmiş olanlar teminat iadesi alabilirler. Teminat iadesi için; Vakıfbank şubesine giderek bir dilekçe verilmesi yeterlidir.

Konu ile ilgili daha detaylı bilgi almak ve satışa çıkarılan gayrimenkulleri incelemek için https://vakifbank.intengo.com/index.intengo   adresini ziyaret edebilirsiniz. Aracılık vb. işlemimiz yoktur konu bilgilendirme amaçlıdır. Kimseden bilgi belge kopara adı altında bir talebimiz olmadığı gibi edene de itibar etmeyiniz.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz